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一到雨天就成“水帘洞” 泰和滨江壹号房屋漏水严重 2019/04/28 18:06:00   来源:信息日报

近日,吉安市民刘先生向记者反映,他在泰和县滨江壹号小区买的新房,交房才一年多,每逢下雨天卧室都变成了个“水帘洞”。


针对这一窗户漏水的问题,该小区已有多名业主向泰和县住建局质监站反映情况,然而截至目前开发商还未完全整改到位。新建不久的江景房下大雨严重漏水,究竟是谁之过?


中国江西网/江西头条新闻客户端记者 曹琦/文


泰和滨江壹号小区房屋漏水严重


据了解,泰和滨江壹号小区位于泰和县澄江镇滨江大道,因临江吸引了不少业主购买。然而从交房以来,已有多名业主向记者反映,该楼盘房屋窗户进水严重。


吉安市民刘先生告诉记者,他是2017年购买的毛胚房,经过几个月装修后,于去年年底开始入住。“住了没多久,有次下大雨就发现房子严重漏水,屋子外面下暴雨,卧室里头下大雨,屋子外面下大雨,卧室里头下小雨,刮南风就是主卧漏水,刮北风就是次卧进水,已经连续几个月了,让人烦不胜烦。”刘先生表示非常无奈。


非凡在线计划时时彩4月25日,记者拨打了滨江壹号小区物业的联系电话。据物业反馈,该小区已有多名业主向他们投诉窗户进水的问题,“这是一个新楼盘,房屋有问题要找开发商,再说一个楼盘多多少都会有些问题,针对漏水这一情况,我们也跟开发商反映过了,至于开发商怎么维修,我们也不知道。”这一说法同时也得到了泰和县住建局质监站的证实,该楼盘进水并非一两家,同时工作人员表示,业主有房屋质量方面的诉求,可直接跟他们反映,婉拒了记者的进一步采访。


漏水原因说法不一 开发商称正在研究维修方案


“当时花了70多万元购买的房子,没想到连一个漏水进水的问题,都一直难以解决。”据刘先生反映,此前已多次跟开发商江西吉商投资有限公司投资反映,然而截至目前问题仍悬而不决。让他不解的是,同样是临江的方向,为何客厅的窗户都不进水,卧室的窗户却时不时地进水。经了解,除了客厅窗户,卧室窗户都是开发商交房前已安装好。刘先生说,他怀疑是原先的窗户质量不过关导致的进水。


4月26日,记者再次联系物业,工作人员称,窗户进水是因为玻璃胶的问题,本来是可以做维修的,考虑到这些漏水的人家已安装了防盗窗,以致难以做维修,目前开发商那边也正在研究制定新的维修方案。


据开发商有关工作人员透露,去年年底已经处理了一批漏水窗户。吉商投资有关负责人赖经理则表示,刘先生家漏水问题主要是两方面的原因导致,首先是近日雷雨天气、大风天气比较多,其次是窗户铝合金槽积水严重,需要多开几个孔槽,让这些水漏掉。


也有楼盘开发商工作人员向记者表示,江景房窗户在极端恶劣天气进水,是再正常不过的现象。该工作人员称:“窗户没问题,设计也是经过有关部门的审核。”


律师:可申请房屋鉴定 若有质量问题开发商应担责


针对漏水原因,双方存在严重分歧。刘先生则认为,漏得这么严重不可能仅仅是玻璃胶和窗户铝合金槽的问题,“大雨天气就进水,相信看了现场了解情况的人都不会认可这个解释,应该是窗户质量差或者是设计不合理导致的。”4月26日下午5点半左右,泰和县又下大雨。记者看到,刘先生家的卧室依然漏水不断。


对此,律师张芳山认为,对于开发商不承认的质量问题,而业主凭直观和经验断定开发商交房存在质量问题的纠纷,可以申请房屋质量鉴定,如果鉴定有质量问题,开发商应该在保修范围和保修期限内,履行保修义务,并对由此给业主造成的损失承担赔偿责任。


据了解,经记者介入后,截止发稿前,开发商已联系业主刘先生做检测维修。届时,记者将继续追踪。

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